SAK10 § 3-1 bokstav a
Mindre tiltak på bebygd eiendom
«et enkelt tilbygg hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 50 m²»
Svar på byggereglene,med paragrafen ved siden av.
Beskriv prosjektet med vanlige ord. Indexa finner svaret i TEK17, SAK10 og plan- og bygningsloven, viser kilden og skriver teksten du trenger til søknaden.
Gratis demo rett i nettleseren.
2 200+ paragrafer indeksert
§ 1Slik fungerer det
Fra spørsmål til ferdig tekst på under fem minutter.
Trykk på stegene, eller på en kilde i svaret, og se hva som skjer.
Vi skal bygge et tilbygg på 45 m² til en bolig i Oslo. Det blir 3 meter til nabogrensen. Må vi søke?
- Leser SAK10 § 3-1
- Leser pbl § 20-4
- Leser pbl § 29-4
Ja, tilbygget må omsøkes.
Det er under 50 m² og regnes som et mindre tiltak. Da kan dere stå for søknaden selv.
Avstanden må avklares. Hovedregelen er minst 4 meter til nabogrensen, men kommunen kan godkjenne 3 meter når naboen har gitt skriftlig samtykke.
Lag sjekklisteSkriv nabovarselTekst til søknaden
Kilder3 av 2 200+
pbl § 20-4 bokstav a
Søknadspliktige tiltak som kan forestås av tiltakshaver
«Følgende tiltak er unntatt fra reglene i § 20-3: mindre tiltak på bebygd eiendom»
pbl § 29-4 andre og tredje ledd
Byggverkets plassering, høyde og avstand fra nabogrense
«… minst svarer til byggverkets halve høyde og ikke under 4 meter.» Nærmere kan godkjennes «når eier (fester) av naboeiendommen har gitt skriftlig samtykke»
Snitt per spørsmål: 1-4 minutterLovteksten er hentet fra Lovdata
Vi gir deg ikke bare svar på spørsmål. Vi gir deg innholdet du trenger: ferdig formulert, med kildehenvisning, klart til å brukes direkte i søknader og dokumentasjon.
§ 2Dette får du
Teksten til dokumentene du skal levere.
Ferdig formulert innhold som kan brukes rett inn i søknader, varsler og sjekklister.
-
Byggesøknad
Tekst til søknadsskjemaene, ferdig formulert.
-
Nabovarsel
Innholdet til varselet, klart til å sendes.
-
Sjekkliste
Vedleggene som må med i akkurat din sak.
-
Kravliste
De tekniske kravene som gjelder prosjektet.
Kjenner kommunen din
Lokale reguleringsplaner og kommunale krav for ditt område, i hele Norge.
Bruker malene deres
Last opp egne maler og prosedyrer, så passer teksten inn i hverdagen deres.
Leser tegninger og tabeller
Også figurer, tabeller og vedlegg blir lest. Ikke bare løpende tekst.
§ 3For hvem
For folk som bygger, tegner og kontrollerer.
- Entreprenører og byggmestreSjekk krav på byggeplassen og få innhold til søknader for kundene. Rett fra mobilen.
- Arkitekter og rådgivereSjekk prosjekteringen mot TEK17, og få rask tilgang til tekniske krav.
- EiendomsutviklereVurder gjennomførbarhet raskt, og kartlegg kravene før tomtekjøp.
- KontrollforetakKvalitetssikre prosjektering og utførelse, og dokumenter at regelverket er fulgt.
- KommunerEffektiviser saksbehandlingen, og gi like svar på tvers av saksbehandlere.
- Borettslag og sameierFinn ut hva som er søknadspliktig, og forstå ansvaret ved oppussing.
§ 4Sammenligning
Hvorfor ikke bare bruke ChatGPT?
Generelle AI-verktøy svarer raskt. Indexa svarer med kilden.
| Indexa | ChatGPT, Copilot og lignende | |
|---|---|---|
| Kilder | Lov og paragraf på hvert svar | Kan finne på kilder og paragrafer |
| Innhold | Ferdig formulert tekst til søknadsskjemaer og sjekklister | Råtekst som du må tilpasse selv |
| Regelverk | Gjeldende norsk regelverk, oppdatert fortløpende | Risiko for utdatert og feil informasjon |
| Grundighet | Går gjennom 2 200+ paragrafer og svarer på 1-4 minutter | Svarer på sekunder, men uten garanti for at det stemmer |
| Tilpasning | Din bedrift og din kommune | Ikke tilpasset norsk byggeregelverk eller din bedrift |
§ 5Pris
Prisen følger behovet.
Indexa settes opp etter antall brukere, malene deres og systemene dere bruker.
Få et tilbudUforpliktende. Tilbudet kommer på e-post, vanligvis innen 1-2 virkedager.
Alltid med
- Tilgang til lover, forskrifter og skjemaer
- Kildehenvisning på alle svar
- Innhold til relevante søknader
- Samtalehistorikk og eksport
Valgfritt
- Norsk Standard
- Tilpasning til din kommune
- Opplasting av egne bedriftsdata
Vi følger GDPR. Data lagres i Europa, og vi trener aldri på dine data.
§ 6Spørsmål
Det folk lurer på.
Hvordan vet jeg at svarene stemmer?
Indexa henter informasjon direkte fra verifiserte kilder, ikke fra generelle treningsdata. Hver påstand kobles til lov, paragraf og versjon, så du kan kontrollere den selv. Finnes ikke svaret, sier Indexa det.
Hva betyr ferdig innhold?
Du får ikke bare et kort svar. Du får utfyllende tekst som kan brukes rett inn i søknadsskjemaer, sjekklister og nabovarsler.
Hvilke lover og forskrifter dekkes?
TEK17, SAK10, plan- og bygningsloven, DiBK-veiledninger, kommunale bestemmelser og flere. Innholdet oppdateres fortløpende.
Kan Indexa tilpasses vår bedrift?
Ja. Vi laster opp dokumentene dere ønsker, for eksempel maler og prosedyrer. Vi kan også tilpasse for bestemte kommuner og regioner.
Er dataene mine trygge?
Vi følger GDPR. Dokumenter og samtaler behandles konfidensielt og brukes ikke til å trene modeller.
Hva koster Indexa?
Prisen avhenger av antall brukere, bruksområde og eventuelle tilpasninger. Be om et tilbud, så får du et forslag basert på behovene deres.
Kan jeg teste før jeg bestemmer meg?
Ja. Du kan prøve gratis-demoen med en gang, eller booke en uforpliktende gjennomgang med oss.
Finner du ikke svaret? Skriv til [email protected].
Still et spørsmål du faktisk lurer på.
Hva er minstekrav til romhøyde i oppholdsrom etter TEK17? Spør Indexa- Hva er minstekrav til romhøyde i oppholdsrom etter TEK17?
- Hva er forskjellen på rammetillatelse og igangsettingstillatelse?
- Hvilke krav gjelder når et kontor skal bli til bolig?
Gratis demo rett i nettleseren. Vil du heller se det sammen med oss? Book en demo på 30 minutter.
Svar med kilde på minutter
Prøv gratis